四川华茂国际服装产业园

园区概况

华茂国际服装产业园由成都华茂锦业建设投资有限公司倾力打造和运营。成都华茂锦业建设投资有限公司将产业聚集与服务、产业园区开发、品牌塑造、金融服务、物流服务、营销服务、会展服务等融为一体，是一家具有巨大发展潜力的综合性公司。项目位于彭州市工业开发区，属四川省级工业开发区。园区距离成都仅20公里，属成都半小时经济圈，离成都国际商贸城仅20公里，全程高速直达。华茂园区位于彭州市新城和老城之间，成彭高速公路和正在建设中的成彭轻轨直达园区，其交通优势无可挑剔，区域优势得天独厚。

2007年，成都市政府将彭州定位为成都唯一发展服装产业的行政区域，在此"一区一主业"的产业布局规划下，彭州市政府将服装定位成彭州市"一重一轻"支柱产业，积极引导和推动成都服装企业在彭州的大规模聚集。到2012年开发面积达3500亩，入驻服装企业达到1000家，华茂将二期项目命名为"东方米兰"旨在把这里打造成家纺服装产业集群、服装交易市场和服装会展中心。到2020年计划开发面积将达到15000亩，入驻企业超过5000家，彭州将成为中国西部服装之都。

项目目标

近期目标（2010-2012）：入驻企业超过1000家，年销售收入300亿元，解决就业10万人，树立中国最大时尚之都形象；远期目标（2010-2020）：入驻企业超过5000家，年销售收入1000亿元，解决就业30万人，培育出100亿级企业1个，培育出50亿级企业2个，10亿级企业10个，1亿级企业50个，诞生出一批中国著名品牌。

项目定位

◆ 项目总体定位：东方米兰时尚之都

米兰是世界服装产业综合体发展的标杆，是园区产业发展的学习榜样；

米兰是时尚的代表，东方米兰体现了彭州服装产业的时尚定位；

东方代表中国特色，突出彭州服装产业特色。

◆ 形象定位

西部服装之都规划为：一都九中心

彭州在南部新城以北，规划华茂“米兰之都”为中心的三圈层新城。第一圈层以设计、生产、供应、分销等服装产业为主导，第二圈层以信息、金融、服务、商业、会展、银行、劳务等“产业配套”为主导，第三圈层则集合了市政、交通、教育、农贸、餐饮、房产、医院等“生活配套”。以华茂服装产业园‘米兰之都’为圆心，生产、孵化、教育、创意、交易、会展、信息、网购、商务九大中心的‘一都九中心’就能完全满足投资者们在商业、生活上的各种要求。

◆特色定位--休闲特色

成都汇集了古镇休闲、娱乐休闲、运动休闲、旅游休闲、购物休闲等多种休闲方式，购物休闲将是一种越来越受欢迎的休闲方式。

彭州着重打造休闲服装系列，以休闲之装与休闲之都相呼应。

Ø 商务休闲服

Ø 运动休闲服

Ø 生活休闲服

Ø 时尚休闲服

Ø 居家休闲服

彭州打造休闲服装之都与成都城市品牌一致

彭州打造淘宝休闲方式是对成都整体休闲产业的完善

◆规划效果--“一河一湖一公园，五园五街五中心”

东方米兰摈弃了传统的园区模式，而是真正意义上的服装产业综合体。园区内拥有完善的生活配套和娱乐设施，拥有五园、五街、五中心，一河、一湖、一公园的格局。

◆多元需求--产品保障

形态保障：现代风格、意大利“米兰”风情的总部写字楼形态建设，既能办公也能当厂房，比单纯的厂房有更大的可塑空间。

户型保障：有750㎡、1000㎡、2500㎡四种固定户型。

超过5000㎡以上更大户型可根据客户需求单独量身设计。

功能保障：考虑到位居未来的城市中心，房产能向未来总部演化，设计充分考虑了功能的多样化。外观按总部设计，内部按厂区布局，底楼是临街展厅、顶楼是空中花园，前院可综合办公，后院可员工居住，中庭可停车上货、顶跃可生活居家。

价值保障：花园式厂房、总部化办公，花费厂房的价格，享受写字楼的价值。