近日，网友曝出成都一套公寓月租金高达10万元。“涉外短租公寓与以前的涉外公寓不同，不要求面积大，而是要求物业服务、装修标准、舒适度等符合商务需求。”行业资深业内人士称，未来5年内，预计成都金融总部商务区将聚集各类高端服务业机构1200余家，区域从业人员达20万人。成都高端租赁公寓的市场需求呈爆发式增多，为投资者提供了难得的市场机遇。

　　万元月租房频现城南

　　近日，网友曝出位于成都来福士广场的雅诗阁一套三公寓月租金高达10万元，远远超过成都2000元/月的城市平均租金，此高价房租一时惊翻众人，遭到无数人吐槽：“有钱、任性”、“天价房租”、“屌丝哭晕在厕所”等。

　　据悉，这栋公寓所在一套30平米租金也达1.9万元/月。不过雅诗阁并非万元租金个例，涉外人士较多的盛捷江畔服务式酒店公寓、还有仁恒置地辉盛阁等公寓租金皆万元以上。

　　除此之外，时下较受外籍人士欢迎的城南社区如中华园、粼江峰阁、欧城、锦绣花园、时代晶科名苑、鹭岛国际及三利宅院等租金相比周边普通住宅也较贵。例如，桐梓林欧城住宅涉外租金约8000元/月，而普通租金仅4000-5000元/月，差距非常明显。

　　外国人高租金水平对推高区域租金十分明显。据Uoko研究院最新数据显示，外籍人士较多的成都神仙树和金融城的整租住宅平均租金全城最高。

　　实际上，在北京、上海等地，此类涉外公寓也具有较高的租金水平，如上海的莎玛公寓，二居室的月租高达2.2万元，北京的奥克伍德公寓30平方米的单间，月租也超过1.9万元。