欢迎来到中咨领航官网!

中国产业领航网

深圳市中咨领航投资顾问有限公司
当前位置:首页 > 研究报告 > 房地产业>房地产> 2018-2023年中国城市综合体行业开发运营与投资战略规划分析报告

2018-2023年中国城市综合体行业开发运营与投资战略规划分析报告

China urban complex industry development operations and investment strategy planning analysis report(2018-2023)

2018-2023年中国城市综合体行业开发运营与投资战略规划分析报告 2018-2023年中国城市综合体行业 开发运营与投资战略规划分析报告
  • 报告编号:439314了解中资领航 可研报告介绍
  • 出版日期:2018年03月报告页码:350页图表数量:120个
  • 寄送方式:Email发送 或 特快专递  
  • 服务热线:400-688-6832(全国免费服务热线)
  • 订阅热线:0755-23073226 23087035 23086716 27213335
  • 订阅传真:0755-23084591电子邮件:report@chinazzlh.com
中文版全价:RMB 8000 电子版:RMB 7500 印刷版:RMB 7800
英文版全价:USD 5000 电子版:USD 4600 印刷版:USD 4800
找不到合适的报告?
让我们贴心的客服帮您查找
-->咨询客服
了解更多报告请拨打免费热线电话:400-688-6832
购买公司研究报告,送五年数据更新。

【报告导读】

通常把配有写字楼、购物中心、酒店、会展中心、文化娱乐中心、公寓和住宅等三种或三种以上不同功能组合的建筑群体,且各种功能搭配合理,能够相互影响作用,共同提升整个项目的效率,同时在规模上一般满足建筑面积达10 万平方米以上的建筑称为城市综合体。城市综合体是拉动区域经济和城市经济的引擎。首先,不管后期经营如何,城市综合体项目的施工建设就能拉动当地的GDP增长,提供就业岗位;其次,城市综合体的建成可以促进城市商业重心迅速转移,极大地便利市民生活的同时,后期经营还为当地经济发展注入新的活力。因此,政府部门对城市综合体的引入拥有较大的热情,会对城市综合体开发商在土地、税收及融资上都会给予一定的优惠和支持。2015年,21个重点商业城市的城市综合体面积46478万平方米,2020年面积将达到53035万平方米。城市综合体全面开花,开发量向中西部二线城市集中,项目体量逐渐走高,超级大盘开发模式占据主流,商业仍为综合体引擎,物业选择呈多元化特征。在区位方面,城市核心区和副中心区综合体发展空间进一步压缩,国家级新区和城市新区成为城市综合体开发热土。但是城市综合体物业配比受区域影响不大,商业仍是物业首选。

城市综合体的发展特性主要基于城市综合体的技术密集性和资金密集性,这两项特性是城市综合体行业的进入壁垒和发展壁垒。首先,城市综合体的建筑设计上要求建筑风格统一、内外环境协调一致,将不同功能的物业形态融合一体,内部建筑风格统一,在平面、立面和空间均要表现为连续性和统一性,这些都对城市综合体的规划设计上有很高的要求。其次,城市综合体的融资创新需要具有一定的策略技巧。城市综合体的投资规模较大,对开发商形成较大的资金压力,如何创新融资渠道,保证资金链的流畅是每个开发商需要面对的议题,因此开发商的融资渠道策略具有较高的技术性。最后,城市综合体的后期经营管理具有一定的技术性。实践证明,在我国开发完成后选择全部出售门店及物业的“全部出售”模式是行不通的;而在部分出售、部分持有出租的模式下,城市综合体的经营则需要高度专业化的管理团队,以能够保证城市综合体后期资金的持续性长期性的回收。

中咨领航发布的《2018-2023年中国城市综合体行业开发运营与投资战略规划分析报告》得到国家统计局、国家住建部、国务院发展研究中心、中国房地产业协会、中国商业地产协会、中国百货商业协会、中国产业领航网、国内外重点刊物以及专业研究机构提供的支持,首先分析政策、经济等环境对城市综合体行业的影响;接着从国内城市综合体行业发展现状、运营情况、市场规模把握行业整体现状;然后从城市综合体的开发、运营及相关构成产业分析城市综合体的发展模式;进一步从城市综合体区域市场、重点城市综合体企业搜集竞争情报,进行竞争定位;最后从城市综合体行业发展前景及趋势进行战略预判;而且综合了城市综合体行业投资风险和机会制定投资战略规划。本报告是城市综合体建设、运营企业、科研单位及投资机构进行商业定位、市场投资及领航经营的重要战略决策参考工具。

  • 报告目录
  • 我们的优势

第一部分 城市综合体行业发展环境

第一章 城市综合体行业发展综述

第一节 城市综合体相关概述

一、城市综合体的定义

二、城市综合体的特征

三、城市综合体的分类

四、城市综合体项目和一般房地产项目的区别

第二节 城市综合体功能分析

一、载体功能分析

二、经济功能分析

三、社会功能分析

四、软环境功能分析

第三节 城市综合体价值分析

一、城市综合体的价值形成

二、城市综合体的经济价值

三、城市综合体的社会价值

四、城市综合体的发展价值

第四节 城市综合体产生原因

一、土地集约化利用的需要

二、城市现代服务业的集聚

三、作为城市开发的新形式

四、政府政策制度的保障

第五节 城市综合体发展动因

一、经济发展维度动因分析

二、空间发展维度动因分析

三、城市开发维度动因分析

 

第二章 城市综合体行业发展环境分析

第一节 国际宏观经济环境分析

一、全球宏观经济环境分析

二、欧洲宏观经济环境分析

三、美国宏观经济环境分析

四、日本宏观经济环境分析

五、新兴经济体经济环境分析

第二节 国内宏观经济环境分析

一、国内宏观经济运行分析

二、固定资产投资增长分析

三、工业增加值增长分析

四、金融行业运行现状分析

第三节 国内行业政策环境分析

一、房地产调控政策分析

二、土地调控政策分析

三、房地产调控政策影响分析

第四节 国内社会环境发展分析

一、社会消费品零售总额分析

二、全国城镇化率变化分析

三、居民收入水平增长分析

四、居民消费价格指数分析

 

第二部分 城市综合体行业发展现状

第三章 中国城市综合体行业发展现状分析

第一节 城市综合体发展阶段分析

一、城市综合体早期雏形阶段分析

二、城市综合体早期开发阶段分析

三、城市综合体规模孕育阶段分析

四、城市综合体扩张元年阶段分析

第二节 城市综合体发展现状分析

一、城市综合体总体状况分析

二、城市综合体同质化现象分析

三、城市综合体项目品质分析

四、城市综合体运营管理水平分析

五、城市综合体客户关系管理分析

六、城市综合体开发运营主体实力

第三节 城市综合体经营状况分析

一、城市综合体总量变动分析

二、城市综合体区位变动分析

三、城市综合体轨交变动分析

四、城市综合体物业组合分析

第四节 城市综合体产品模型分析

一、城市综合体产品选址分析

二、城市综合体建设特点分析

三、城市综合体构成要素分析

四、城市综合体构成元素——购物中心

五、城市综合体构成元素——写字楼

六、城市综合体构成元素——酒店

七、城市综合体构成元素——住宅

八、城市综合体构成元素——公寓

第五节 城市综合体业态特征分析

一、国际一线城市综合体业态特征分析

二、国内一线城市综合体业态特征分析

三、国内二线城市综合体业态特征分析

四、国内三线城市综合体业态特征分析

五、一二三线城市综合体开发的业态比例规律

第六节 城市综合体类型模式分析

一、主流城市综合体模式分析

二、非主流城市综合体模式分析

第七节 城市综合体业态选择及组合比例分析

一、商业业态及业态组合相关概述

1、商业业态概念

2、商业业态组合

二、城市综合体业态选择及组合比例因素

1、各业态自身特点及相互关系

2、城市经济发展水平

3、休闲娱乐氛围

4、开发商实力

5、差异化经营

三、城市综合体业态选择及组合比例分析

第八节 城市综合体开发时序分析

一、城市综合体开发时序相关概述

1、空间上地块的开发顺序

2、时间上业态的建设顺序

3、资金上现金流量的对应关系

4、城市综合体业态上的组合

二、城市综合体开发时序影响因素

1、市场发展预期

2、土地价值因素

3、发展战略因素

4、风险控制因素

 

第四章 城市综合体行业典型项目分析

第一节 香港IFC项目分析

一、项目情况分析

二、整体设计理念分析

三、“场所制造”理念分析

第二节 台北101项目分析

一、项目情况分析

二、设计理念分析

三、发展前景分析

第三节 福州东二环泰禾广场项目分析

一、项目情况分析

二、设计理念分析

三、发展前景分析

第四节 苏州圆融时代广场项目分析

一、项目情况分析

二、设计理念分析

三、发展前景分析

第五节 上海新天地项目分析

一、项目情况分析

二、设计理念分析

三、发展前景分析

第六节 深圳万象城项目分析

一、项目情况分析

二、设计理念分析

三、发展前景分析

第七节 三里屯village项目分析

一、项目情况分析

二、设计理念分析

三、发展前景分析

第八节 银河soho项目分析

一、项目情况分析

二、设计理念分析

三、发展前景分析

第九节 北京东方广场之东方新天地项目分析

一、项目情况分析

二、设计理念分析

三、发展前景分析

第十节 上海虹桥综合交通枢纽项目分析

一、项目情况分析

二、设计理念分析

三、发展前景分析

 

第三部分 城市综合体行业开发运营

第五章 中国城市综合体开发模式分析

第一节 城市综合体功能定位分析

一、城市综合体功能系统构成分析

1、商业功能分析

2、办公功能分析

3、酒店功能分析

4、居住功能分析

5、文娱功能分析

6、会展功能分析

7、交通功能分析

二、城市综合体各功能之间的关系

1、城市综合体各功能的地位分析

2、城市综合体各功能的相互作用

三、城市综合体功能定位影响因素

1、经济因素分析

2、政策因素分析

3、区位因素分析

4、交通因素分析

5、业态密度分析

6、市场因素分析

四、城市综合体功能定位模式分类

1、功能均衡型分析

2、商业主导型分析

3、商务主导型分析

4、酒店主导型分析

5、住宅主导型分析

五、城市综合体功能组合模式分析

1、功能组合模式确定方法

2、城市综合体单核心模式

3、城市综合体多核心模式

第二节 城市综合体开发定位分析

一、城市综合体开发定位影响因素

1、城市综合体开发定位影响因素

2、城市综合体各功能的相互作用

3、城市综合体功能组合模式分析

二、综合体中不同业态功能的不同价值

1、核心利润价值分析

2、复合利润价值分析

3、辐射利润价值分析

三、城市综合体各功能的联动协同分析

1、功能子系统间的价值联动关系

2、功能子系统间的价值协同强度

第三节 城市综合体开发模式分析

一、商务驱动模式分析

1、商务驱动型开发模式分析

2、商务驱动模式典型案例分析

二、商业驱动模式分析

1、商业驱动型开发模式分析

2、商业驱动模式典型案例分析

三、住宅驱动模式分析

1、住宅驱动型开发模式分析

2、住宅驱动模式典型案例分析

四、文化驱动模式分析

1、文化驱动型开发模式分析

2、文化驱动模式典型案例分析

五、休闲旅游驱动模式分析

1、休闲旅游驱动型开发模式分析

2、休闲旅游驱动模式典型案例分析

六、 娱乐驱动模式分析

1、娱乐驱动型开发模式分析

2、娱乐驱动模式典型案例分析

七、会展驱动模式分析

1、会展驱动型开发模式分析

2、会展驱动模式典型案例分析

八、复合驱动模式分析

1、复合驱动型开发模式分析

2、复合驱动模式典型案例分析

 

第六章 城市综合体典型运作模式分析

第一节 万达模式分析

一、拿地方式分析

二、融资渠道分析

三、订单式地产模式分析

四、运营管理分析

五、典型项目分析

第二节 世茂模式分析

一、战略布局分析

二、高品质精致化分析

三、世茂百货资源平台分析

四、运营管理分析

五、典型项目分析

第三节 华润模式分析

一、“三体一位”运营模式分析

二、商业资源特点分析

三、零售业与地产结合模式分析

四、典型项目分析

第四节 宝龙模式分析

一、物业运营特点分析

二、创新业态组合分析

三、典型项目分析

第五节 SOHO中国模式分析

一、SOHO中国运营特点分析

二、SOHO中国蓝海战略分析

三、典型项目分析

 

第七章 中国城市综合体关联行业发展分析

第一节 购物中心行业发展分析

一、购物中心行业发展现状分析

1、购物中心的数量及建筑面积

2、购物中心区域市场布局特征

3、购物中心业态组合调整变化

4、购物中心行业转型发展分析

5、购物中心的设计及品牌规划

二、购物中心市场调研分析

1、购物中心增量调研分析

2、购物中心存量调研分析

三、购物中心业态特征分析

1、购物中心业态构成分析

2、购物中心主力店分析

3、购物中心零售业态分析

4、购物中心餐饮业态分析

5、购物中心娱乐休闲业态分析

6、不同区域购物中心品牌分析

7、购物中心业态布局分析

四、购物中心发展趋势分析

1、购物中心发展趋势分析

2、不同类型购物中心发展趋势

3、购物中心运营趋势分析

第二节 写字楼行业发展分析

一、写字楼发展现状分析

1、写字楼发展特征分析

2、写字楼影响因素分析

3、写字楼竞争格局分析

二、写字楼经营规模分析

1、写字楼投资规模分析

2、写字楼开发情况分析

3、写字楼销售情况分析

三、写字楼投资潜力分析

1、写字楼发展模式分析

2、写字楼发展路径选择

3、写字楼投资方向预判

第三节 酒店行业发展分析

一、酒店市场发展规模分析

1、我国酒店市场总体供给规模

2、我国星级酒店市场供给规模

3、各地区星级酒店市场供给规模

4、星级酒店开业统计分析

5、星级酒店经营收入分析

二、酒店市场发展趋势分析

1、不同细分领域发展趋势

2、酒店企业并购重组趋势

3、酒店市场顾客需求趋势

4、酒店产品模式及设计趋势

5、酒店政策监管扶持趋势

三、酒店市场投资潜力分析

1、酒店市场投资风险分析

2、酒店市场投资机会分析

3、酒店市场投资策略分析

第四节 商品住宅行业发展分析

一、商品住宅行业发展现状

1、商品住宅行业发展现状

2、商品住宅行业发展特征

二、商品住宅行业经营规模

1、商品住宅开发投资分析

2、商品住宅开发建设分析

3、商品住宅市场销售分析

三、商品住宅行业发展趋势

1、商品住宅行业发展前景

2、商品住宅行业发展趋势

第五节 商业街投资建设分析

一、商业街发展效应分析

1、商业街的外部经济效应

2、商业街的聚集经济效应

3、商业街的增长极效应

二、商业街发展模式分析

1、商业街发展模式构成要素

2、商业街主要发展模式分析

三、商业街建设市场机会分析

1、商业街建设存在问题分析

2、商业街投资机会分析

3、步行商业街发展概况分析

4、步行商业街建设模式分析

5、步行商业街发展问题分析

6、步行商业街发展对策分析

 

第四部分 城市综合体行业竞争格局

第八章 中国城市综合体行业区域市场分析

第一节 一线城市综合体发展分析

一、北京市城市综合体发展分析

1、城市建设与发展规划分析

2、区位特征与轨道交通分析

3、城市消费能力及潜力分析

4、城市综合体发展规模分析

5、城市综合体市场需求分析

6、城市综合体投资机会分析

二、上海市城市综合体发展分析

1、城市建设与发展规划分析

2、区位特征与轨道交通分析

3、城市消费能力及潜力分析

4、城市综合体发展规模分析

5、城市综合体市场需求分析

6、城市综合体投资机会分析

三、广州市城市综合体发展分析

1、城市建设与发展规划分析

2、区位特征与轨道交通分析

3、城市消费能力及潜力分析

4、城市综合体发展规模分析

5、城市综合体市场需求分析

6、城市综合体投资机会分析

四、深圳市城市综合体发展分析

1、城市建设与发展规划分析

2、区位特征与轨道交通分析

3、城市消费能力及潜力分析

4、城市综合体发展规模分析

5、城市综合体市场需求分析

6、城市综合体投资机会分析

第二节 二线城市综合体发展分析

一、天津市城市综合体发展分析

1、城市建设与发展规划分析

2、区位特征与轨道交通分析

3、城市消费能力及潜力分析

4、城市综合体发展规模分析

5、城市综合体市场需求分析

6、城市综合体投资机会分析

二、沈阳市城市综合体发展分析

1、城市建设与发展规划分析

2、区位特征与轨道交通分析

3、城市消费能力及潜力分析

4、城市综合体发展规模分析

5、城市综合体市场需求分析

6、城市综合体投资机会分析

三、武汉市城市综合体发展分析

1、城市建设与发展规划分析

2、区位特征与轨道交通分析

3、城市消费能力及潜力分析

4、城市综合体发展规模分析

5、城市综合体市场需求分析

6、城市综合体投资机会分析

四、南京市城市综合体发展分析

1、城市建设与发展规划分析

2、区位特征与轨道交通分析

3、城市消费能力及潜力分析

4、城市综合体发展规模分析

5、城市综合体市场需求分析

6、城市综合体投资机会分析

五、重庆市城市综合体发展分析

1、城市建设与发展规划分析

2、区位特征与轨道交通分析

3、城市消费能力及潜力分析

4、城市综合体发展规模分析

5、城市综合体市场需求分析

6、城市综合体投资机会分析

六、贵阳市城市综合体发展分析

1、城市建设与发展规划分析

2、区位特征与轨道交通分析

3、城市消费能力及潜力分析

4、城市综合体发展规模分析

5、城市综合体市场需求分析

6、城市综合体投资机会分析

七、成都市城市综合体发展分析

1、城市建设与发展规划分析

2、区位特征与轨道交通分析

3、城市消费能力及潜力分析

4、城市综合体发展规模分析

5、城市综合体市场需求分析

6、城市综合体投资机会分析

八、合肥市城市综合体发展分析

1、城市建设与发展规划分析

2、区位特征与轨道交通分析

3、城市消费能力及潜力分析

4、城市综合体发展规模分析

5、城市综合体市场需求分析

6、城市综合体投资机会分析

第三节 三线城市综合体发展分析

一、常州市城市综合体发展分析

1、城市建设与发展规划分析

2、区位特征与轨道交通分析

3、城市消费能力及潜力分析

4、城市综合体发展规模分析

5、城市综合体市场需求分析

6、城市综合体投资机会分析

二、廊坊市城市综合体发展分析

1、城市建设与发展规划分析

2、区位特征与轨道交通分析

3、城市消费能力及潜力分析

4、城市综合体发展规模分析

5、城市综合体市场需求分析

6、城市综合体投资机会分析

三、南通市城市综合体发展分析

1、城市建设与发展规划分析

2、区位特征与轨道交通分析

3、城市消费能力及潜力分析

4、城市综合体发展规模分析

5、城市综合体市场需求分析

6、城市综合体投资机会分析

 

第九章 中国重点城市综合体企业经营分析

(排名不分先后)

第一节 大连万达商业地产股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第二节 凯德置地(中国)投资有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

四、企城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第三节 华润置地有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

1、企业经营情况分析

2、企业主要财务指标

3、企业资产负债情况

4、企业利润水平情况

5、企业现金流量情况

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第四节 宝龙地产控股有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

1、企业经营情况分析

2、企业主要财务指标

3、企业资产负债情况

4、企业利润水平情况

5、企业现金流量情况

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第五节 上海世茂股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

1、企业经营情况分析

2、企业成长能力分析

3、企业盈利能力分析

4、企业运营能力分析

5、企业偿债能力分析

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第六节 恒隆地产有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

1、企业经营情况分析

2、企业主要财务指标

3、企业资产负债情况

4、企业利润水平情况

5、企业现金流量情况

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第七节 中粮置业投资有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第八节 深国投商用置业(集团)有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第九节 北京首创股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

1、企业经营情况分析

2、企业成长能力分析

3、企业盈利能力分析

4、企业运营能力分析

5、企业偿债能力分析

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第十节 深圳市万科企业股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

1、企业经营情况分析

2、企业成长能力分析

3、企业盈利能力分析

4、企业运营能力分析

5、企业偿债能力分析

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第十一节 SOHO中国有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

1、企业经营情况分析

2、企业主要财务指标

3、企业资产负债情况

4、企业利润水平情况

5、企业现金流量情况

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第十二节 恒大地产集团有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

1、企业经营情况分析

2、企业主要财务指标

3、企业资产负债情况

4、企业利润水平情况

5、企业现金流量情况

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第十三节 广州富力地产股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

1、企业经营情况分析

2、企业主要财务指标

3、企业资产负债情况

4、企业利润水平情况

5、企业现金流量情况

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第十四节 阳光新业地产股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

1、企业经营情况分析

2、企业成长能力分析

3、企业盈利能力分析

4、企业运营能力分析

5、企业偿债能力分析

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第十五节 绿地地产集团有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第十六节 深圳市京基房地产股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第十七节 远洋地产控股有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

1、企业经营情况分析

2、企业主要财务指标

3、企业资产负债情况

4、企业利润水平情况

5、企业现金流量情况

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第十八节 保利房地产(集团)股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

1、企业经营情况分析

2、企业成长能力分析

3、企业盈利能力分析

4、企业运营能力分析

5、企业偿债能力分析

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第十九节 龙湖地产有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

1、企业经营情况分析

2、企业主要财务指标

3、企业资产负债情况

4、企业利润水平情况

5、企业现金流量情况

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第二十节 世纪金源投资集团有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务布局分析

三、企业经营情况分析

四、企业城市综合体项目分析

五、企业城市综合体经营情况

六、企业竞争优势分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

 

第五部分 城市综合体行业发展趋势

第十章 中国城市综合体行业发展趋势预测

第一节 2018-2023年城市综合体机遇及挑战分析

一、城市综合体发展机遇分析

二、城市综合体面临挑战分析

第二节 2018-2023年城市综合体行业驱动因素分析

一、城市化进程推动行业发展

二、消费能量推动综合体发展

三、餐饮及零售驱动行业发展

四、政府对城市综合体的力推

第三节 2018-2023年城市综合体行业发展前景预测

一、城市综合体发展前景展望

二、城市综合体发展规模预测

第四节 2018-2023年城市综合体行业发展趋势分析

一、城市综合体选址趋势分析

二、城市综合体定位趋势分析

三、城市综合体运营趋势分析

 

第六部分 城市综合体行业投资战略规划

第十一章 中国城市综合体行业投资战略规划

第一节 城市综合体行业商业模式分析

一、城市综合体开发体量分析

二、城市综合体开发周期分析

三、城市综合体空间布局分析

四、城市综合体功能协同分析

五、城市综合体运营模式分析

六、城市综合体开发模式分析

第二节 城市综合体行业投资收益分析

一、城市综合体盈利模式分析

二、城市综合体投资成本构成

三、城市综合体投资回报率分析

第三节 城市综合体行业投资风险分析

一、城市综合体资金短缺风险分析

二、城市综合体供需失衡风险分析

三、城市综合体经营模式风险分析

四、城市综合体项目运营风险分析

第四节 城市综合体项目开发风险控制分析

一、决策阶段

1、建立专业的研究机构

2、进行充分的市场调研

3、提升管理能力和决策能力

4、开发类型的合理组合

5、灵活地投资扩张和收缩

二、实施阶段

1、成本控制

2、质量控制

3、进度控制

4、合同控制

三、运营销售阶段

1、广告定位

2、销售员素质

3、资金控制

第五节 城市综合体行业投资战略规划

一、城市综合体总体投资战略分析

二、城市综合体细分市场投资策略

三、城市综合体区域市场投资策略

图表目录

图表:城市综合体的特征

图表:城市综合体按项目所处城市级别分类

图表:城市综合体按项目所处地段分类

图表:城市综合体按项目核心物业分类

图表:城市综合体按项目开发驱动模式分类

图表:2013-2017年国内生产总值及增长

图表:2013-2017年固定资产投资及增长

图表:2013-2017年工业增加值及增长

图表:2013-2017年社会消费品零售总额及增长

图表:2013-2017年全国城镇化率变化情况

图表:2013-2017年居民收入水平及增长

图表:中国城市综合体发展历程

图表:城市综合体发展雏形阶段的特点

图表:城市综合体发展早期开发阶段的特点

图表:城市综合体发展大规模孕育阶段的特点

图表:城市综合体扩张元年阶段的特点

图表:1995-2020年城市综合体数量及预测

图表:1995-2020年城市综合体面积及预测

图表:城市综合体区域属性(按面积统计)

图表:城市综合体区域属性与轨交情况(按数量统计)

图表:城市核心区综合体物业组合

图表:城市副中心综合体物业组合

图表:城市新区综合体物业组合

图表:一线城市综合体体量构成

图表:二线城市综合体体量构成

图表:城市综合体产品选址分析

图表:城市综合体建设特点分析

图表:城市综合体构成要素分析

图表:城市综合体构成元素——购物中心

图表:城市综合体构成元素——写字楼

图表:城市综合体构成元素——酒店

图表:城市综合体构成元素——住宅

图表:城市综合体构成元素——公寓

图表:主流城市综合体模式分析

图表:非主流城市综合体模式分析

图表:功能均衡型城市综合体案例

图表:商业主导型城市综合体案例

图表:商务主导型城市综合体案例

图表:酒店主导型城市综合体案例

图表:住宅主导型城市综合体案例

图表:2013-2017年购物中心数量规模

图表:2013-2017年购物中心建筑面积

图表:2013-2017年购物中心体量规模

图表:2013-2017年写字楼投资规模情况

图表:2013-2017年写字楼施工面积及增长

图表:2013-2017年写字楼新开工面积及增长

图表:2013-2017年写字楼竣工面积及增长

图表:2013-2017年写字楼销售面积及增长

图表:2013-2017年写字楼销售额及增长

图表:2013-2017年写字楼待售面积及增长

图表:2013-2017年五星级酒店数量

图表:2013-2017年四星级酒店数量

图表:2013-2017年三星级酒店数量

图表:2013-2017年二星级酒店数量

图表:2013-2017年一星级酒店数量

图表:2013-2017年各地区星级酒店市场数量

图表:2013-2017年星级酒店开业统计

图表:2013-2017年星级酒店营业收入

图表:2013-2017年星级酒店平均房价

图表:2013-2017年星级酒店平均出租率

图表:2013-2017年星级酒店每间可供出租客房收入

图表:2013-2017年星级酒店每间客房平摊营业收入

图表:2013-2017年住宅投资规模情况

图表:2013-2017年住宅施工面积及增长

图表:2013-2017年住宅新开工面积及增长

图表:2013-2017年住宅竣工面积及增长

图表:2013-2017年住宅销售面积及增长

图表:2013-2017年住宅销售额及增长

图表:2013-2017年住宅待售面积及增长

图表:北京市购物中心累计开发商业建筑面积情况

图表:北京市市区已开业的购物中心项目分布

图表:北京市郊区已开业的购物中心项目分布

图表:北京市SCDI指数各项指数数值及排名

图表:北京市购物中心发展指数情况

图表:北京市购物中心发展指数各指数排名情况

图表:上海市新增及累计购物中心商业面积情况

图表:年上海市主要开业的购物中心项目

图表:上海市区已开业的购物中心项目分布

图表:上海市郊区已开业及规划中的购物中心项目分布

图表:上海市行政区域购物中心项目体量统计

图表:上海市SCDI指数各项指数数值及排名

图表:上海市购物中心发展指数情况

图表:上海市购物中心发展指数各指数排名

图表:广州市购物中心商业面积存量及新增体量

图表:广州市市区已开业的购物中心项目分布

图表:广州市白云区已开业及规划建设的购物中心项目

图表:广州市番禺区已开业及规划建设的购物中心项目

图表:广州市核心区域与非核心区域购物中心体量统计

图表:广州市SCDI指数各项指数数值及排名

图表:广州市购物中心发展指数情况

图表:广州市购物中心发展指数各指数排名

图表:深圳市购物中心商业面积及新增量

图表:深圳市市区已开业的购物中心项目分布

图表:深圳市龙华区已开业的购物中心项目

图表:深圳市龙岗区已开业的购物中心项目

图表:深圳市商业的泛中心化格局

图表:深圳市SCDI指数各项指数数值及排名

图表:深圳市购物中心发展指数情况

图表:深圳市购物中心发展指数各指数排名

图表:武汉市购物中心体量和新增体量

图表:武汉市市区已开业和规划建设中的购物中心项目

图表:武汉市郊区已开业和规划建设中的购物中心项目

图表:武汉市四大主城区与郊区购物中心发展统计

图表:重庆市购物中心商业面积及新增面积

图表:重庆市主城区已开业及规划建设中的购物中心项目

图表:重庆市郊区已开业及规划建设中的购物中心项目

图表:重庆市五大主城区与郊区购物中心发展统计

图表:成都市购物中心累计商业面积及新增体量

图表:成都市主城区已开业及规划建设中的购物中心项目

图表:成都市郊区已开业及规划建设中的购物中心项目

图表:成都市五大主城区与郊区购物中心发展统计

图表:华润置地有限公司经营收入

图表:华润置地有限公司主要财务指标

图表:华润置地有限公司资产负债表

图表:华润置地有限公司利润表

图表:华润置地有限公司现金流量表

图表:宝龙地产控股有限公司经营收入

图表:宝龙地产控股有限公司主要财务指标

图表:宝龙地产控股有限公司资产负债表

图表:宝龙地产控股有限公司利润表

图表:宝龙地产控股有限公司现金流量表

图表:上海世茂股份有限公司经营收入

图表:上海世茂股份有限公司成长能力

图表:上海世茂股份有限公司盈利能力

图表:上海世茂股份有限公司运营能力

图表:上海世茂股份有限公司偿债能力

图表:恒隆地产有限公司经营收入

图表:恒隆地产有限公司主要财务指标

图表:恒隆地产有限公司资产负债表

图表:恒隆地产有限公司利润表

图表:恒隆地产有限公司现金流量表

图表:北京首创股份有限公司经营收入

图表:北京首创股份有限公司成长能力

图表:北京首创股份有限公司盈利能力

图表:北京首创股份有限公司运营能力

图表:北京首创股份有限公司偿债能力

图表:深圳市万科企业股份有限公司经营收入

图表:深圳市万科企业股份有限公司成长能力

图表:深圳市万科企业股份有限公司盈利能力

图表:深圳市万科企业股份有限公司运营能力

图表:深圳市万科企业股份有限公司偿债能力

图表:SOHO中国有限公司经营收入

图表:SOHO中国有限公司主要财务指标

图表:SOHO中国有限公司资产负债表

图表:SOHO中国有限公司利润表

图表:SOHO中国有限公司现金流量表

图表:恒大地产集团有限公司经营收入

图表:恒大地产集团有限公司主要财务指标

图表:恒大地产集团有限公司资产负债表

图表:恒大地产集团有限公司利润表

图表:恒大地产集团有限公司现金流量表

图表:广州富力地产股份有限公司经营收入

图表:广州富力地产股份有限公司财务指标

图表:广州富力地产股份有限公司资产负债表

图表:广州富力地产股份有限公司利润表

图表:广州富力地产股份有限公司现金流量表

图表:阳光新业地产股份有限公司经营收入

图表:阳光新业地产股份有限公司成长能力

图表:阳光新业地产股份有限公司盈利能力

图表:阳光新业地产股份有限公司运营能力

图表:阳光新业地产股份有限公司偿债能力

图表:远洋地产控股有限公司主要财务指标

图表:远洋地产控股有限公司资产负债表

图表:远洋地产控股有限公司利润表

图表:远洋地产控股有限公司现金流量表

图表:保利房地产(集团)股份有限公司经营收入

图表:保利房地产(集团)股份有限公司成长能力

图表:保利房地产(集团)股份有限公司盈利能力

图表:保利房地产(集团)股份有限公司运营能力

图表:保利房地产(集团)股份有限公司偿债能力

图表:龙湖地产有限公司主要财务指标

图表:龙湖地产有限公司资产负债表

图表:龙湖地产有限公司利润表

图表:龙湖地产有限公司现金流量表

图表:2018-2023年城市综合体发展规模预测

图表:城市综合体选址趋势分析

图表:城市综合体定位趋势分析

图表:城市综合体运营趋势分析

略…

【关键词Tag】

本报告分享地址:http://www.chinazzlh.com/product/productshowdetail_439314.html

联系我们

全国服务热线400-688-6832

客户服务专线:
0755-23073226  0755-23087035
0755-23086716  0755-27213335
IPO咨询专线:0755-27212901
商业计划书咨询:0755-82591452
产业园区规划咨询:0755-85295683
24小时传真:0755-23084591
总部地址:深圳市龙岗区吉华路999号大新商业广场A座15楼
订购流程

购买报告仅需3步

  • 来电或在线洽谈购买细节
  • 填写并发送报告订购表
  • 通过银行汇款支付购买款项
订购动态
站内搜索
合作媒体

合作媒体

行业分类
最新报告
热门报告
可行性研究
商业计划书
专项市场调研
兼并重组研究
常见问题
我们的客户
  • 北新建材
  • 上海宝信软件股份有限公司
  • 天晴数码娱乐
  • 神州数码
  • 中国节能环保集团公司
  • 中国国投国际贸易有限公司
  • 中国电信
  • 中国移动
  • 浙江正泰
  • 上海医药
  • 广州医药有限公司
  • 中国石油天燃气股份公司
  • 劲拓股份
  • 顺风物流
  • 携程旅行网
  • 中信地产
  • 中国建筑股份有限公司
  • 新诤信
  • 牡丹电子集团
  • 宁夏东方
  • 新余钢铁
  • 唐钢集团
  • 中钢集团
  • 莱钢股份
  • 河北钢铁集团
  • 中国科学院
  • 成都投资促进委员会
  • 中国中铁
  • 中国烟草
  • 中国邮政
  • 海尔集团
  • 中国国电集团公司
  • 华能集团
  • 中核集团核电泰山联营有限公司
  • 中国移动通信
  • 大唐电信科技股份有限公司
  • 典型客户
  • 典型客户
  • 典型客户
  • 典型客户
深圳市中咨领航投资顾问有限公司 运营中心:深圳市龙华新区民治大道1083号展滔科技大厦B座6楼
深圳总部地址:深圳市龙岗区吉华路999号大新商业广场A座15楼 邮编:518000
全国统一服务热线:400-688-6832(7*24小时) 客户服务专线:0755-23073226 23087035 23086716 27213335 传真:0755-23084591
商业计划书咨询专线:400-688-6832 0755-82591452 产业园咨询专线:0755-85295683 IPO咨询专线:0755-27212901
媒体合作:0755-85292562 展会合作专线:0755-23092913 公司邮箱:service@chinazzlh.com
COPYRIGHT © 2016 WWW.CHINAZZLH.COM All RIGHTS RESERVED. 版权所有 中国产业领航网 中咨领航旗下网站
粤ICP备14049964号 粤公网安备 44030702000038号