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2023-2028年中国智慧社区行业领航调研与投资战略规划分析报告

China smart communities industry leading research and investment strategy planning analysis report（2022-2027）

2023-2028年中国智慧社区行业领航调研与投资战略规划分析报告 2023-2028年中国智慧社区行业领 航调研与投资战略规划分析报告
  • 报告编号：441437了解中咨领航 可研报告介绍
  • 出版日期：2022年10月报告页码：350页图表数量：120个
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【报告导读】

智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。自IBM于2009年提出“智慧地球”和“智慧城市”概念以来，与“智慧城市”一脉相承的“智慧社区”也在全球范围内快速兴起。。相对而言，美国、日本、欧洲、新加坡等发达国家和地区的智慧社区起步较早，发展较快。。在我国，智慧社区作为城镇化发展的新战略以及社区管理与服务的创新模式，在近年来受到广泛关注。2015年，国务院发布了《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》，提出到2021年建设一批特色鲜明的智慧城市，各大城市也综合国务院的指导意见，出台了适合自身城市社区建设的指导方针，全国各大城市掀起了智慧社区建设浪潮。2018年6月，中共中央、国务院印发了《关于加强和完善城乡社区治理的意见》，提出到2021年，实施“互联网+社区”行动计划，加快互联网与社区治理和服务体系的深度融合，运用社区论坛、微博、微信、移动客户端等新媒体，引导社区居民密切日常交往、参与公共事务、开展协商活动、组织邻里互助，探索网络化社区治理和服务新模式。2019年两会期间，政府工作报告提出，要做好新型城市化试点工作，打造一批特色化小镇。受政策推动，目前，全国各地建设了一批具有示范性智慧社区。包括杭州萧山的相墅花园智慧小区、合肥市滨湖世纪社区等。随着新一代信息技术，特别是智能物联网（AIoT）在社区领域的深入应用，我国智慧社区市场规模逐年攀升，2022年约5501亿元。

目前已有的智慧社区建设模式和解决方案大致可以分为三类：一是“自上而下”的智慧社区建设模式，该模式通过社区服务搭建一个平台，构建社会社区O2O生态圈，主要从物业或社区O2O业务切入，用户缺乏粘性，失败率较高，同时无法解决社区各个家庭智能终端的全面联接和内容交互。二是“自下而上”的智慧社区建设模式，主要针对单一业务提供社区服务，例如e家洁、阿姨帮等。但该类社区O2O服务模式业务单一，用户推广成本高，扩张性弱。同时，无法解决家庭用户智能终端、社区门禁、安全防护等智能联接和协同问题。三是“线上线下一体化”模式，线上主要包括云平台、服务平台建设，线下主要包括社区生活服务机构、社区团体组织。绿城智慧园区服务平台是“一体化”服务模式代表。绿城智慧园区服务体系在园区生活服务体系的基础上，通过大数据平台的建立、智能设施设备的引入、移动互联网及应用程式的推行，让业主方便的获取健康、文化教育、居家生活等各项服务，实现人与物、人与自然、人与人、人与社会的高度互通，提升业主的生活便捷度、服务参与度和居住幸福度。

未来，随着互联网、物联网、云计算等信息技术的发展，智慧社区的建设逐渐完备，智慧社区迎合现代社会民众的高品质、多元化生活需求，将自动化、智能化的生活理念引入到小区的建设和管理过程中。未来发展趋势方面，首先智慧社区的集成化、智能化发展趋势。随着信息技术的不断发展进步，智慧社区的内容将会更为多元化，为用户带来更为丰富的应用体验，其自身也将呈现更为集成化、智能化的发展趋势。其次，智慧社区的智能化元素渗透到民众生活的各个层面。随着物联网技术的发展进步，在未来的社区生活中，网络信息技术的应用能够渗透到生活的各个层面，宽带将成为小区建设的基本设施，通过完备的智慧社区的建设理念引入，社区的机电设备以及家庭住宅的智能化和自动化能够实现对其进行远程智能操作监控。智能社区的应用和建设都是为社区民众的生活服务，因而其发展方向必将趋于居民生活的应用领域，家居电子设备、通讯设备、照明设备及娱乐设备等多方面的生活需求，都能够通过智能社区的应用理念发生改变。第三，社区物业、社区建设以及网络运营企业将形成完整的智慧社区网络构建。

中咨领航发布的《2023-2028年中国智慧社区行业领航调研与投资战略规划分析报告》得到国家统计局、国家住建部、国务院发展研究中心、中国物业管理协会、中国产业领航网、国内外重点刊物以及专业研究机构提供的支持，首先分析政策、经济等环境对智慧社区行业的影响；接着从国内外智慧社区行业发展现状、运营情况、市场规模、发展热点把握行业整体现状；然后从智慧社区的建设与应用及时发现机会点和增长点；进一步从智慧社区行业竞争格局、重点企业搜集竞争情报，进行竞争定位；最后从智慧社区行业发展前景及趋势进行战略预判；而且综合了智慧社区行业投资风险和机会制定投资战略规划。本报告是智慧社区生产企业、销售企业及投资机构进行商业定位、市场投资及领航经营的重要战略决策参考工具。

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本报告由中国产业领航网出品，报告版权归中国产业领航网所有。本报告是中国产业领航网的研究与统计成果，报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中国产业领航网书面授权，任何网站或媒体不得转载或引用，否则中国产业领航网有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告，请直接联系本网站，以便获得全程优质完善服务。

深圳市中咨领航投资顾问有限公司(www.chinazzlh.com)是中国领先的行业资讯服务商，是中国拥有研究人员数量最多、规模最大、实力最强的咨询研究机构。目前中咨领航业务范围主要覆盖了细分产业研究、项目可行性研究、商业计划书、市场调研、营销策划、企业IPO上市整体解决方案、专项市场解决方案、产业园区规划、产业园区运营管理咨询、政府招商促进、企业发展战略规划、数据库营销服务等，是一家多层次、多维度的全产业链咨询服务机构。

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  • 报告目录
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第一章 智慧社区建设概念界定及发展环境剖析

第一节 智慧社区内涵及提出背景

一、智慧社区的概念界定

二、智慧社区的功能

三、智慧社区的主要特征

1、社区商业数字化应用

2、服务品质的精细化

3、业态的综合化与专业化

4、流通体系的便捷与透明

5、连锁经营的快速扩张

四、智慧社区构建的必要性分析

1、传统社区痛点加快智慧社区建设步伐

2、实现城市可持续发展

3、智慧社区有利于提高居民对社区的归属感

五、智慧社区所属国民经济行业分类

六、本报告数据来源及统计口径说明

第二节 智慧社区发展经济环境分析

一、宏观经济运行现状

1、GDP

2、固定资产投资情况

二、宏观经济发展展望

1、全球宏观经济展望

2、中国宏观经济展望

三、宏观经济发展对智慧社区建设的影响

第三节 智慧社区发展政策环境分析

一、行业监管体制及机构介绍

二、行业相关执行标准

三、行业相关政策汇总

四、重点政策解读

五、政策环境对行业发展的影响分析

第四节 智慧社区发展社会环境分析

一、中国人口规模及结构

1、人口规模

2、人口密度及地理分布

3、中国家庭人数平均规模

二、中国城市化发展情况

三、互联网发展现状及趋势

1、网民规模发展现状

2、互联网行业发展趋势

3、网络购物发展现状

四、移动互联网发展分析

1、手机网民规模

2、手机网络购物发展

五、社会环境变化对行业发展的影响分析

第五节 智慧社区发展技术环境分析

一、智慧社区建设的关键技术类型

二、智慧社区建设关键技术之物联网技术

1、物联网发展现状

2、物联网发展趋势及预测

3、物联网市场容量预测

4、智慧社区与物联网关系分析

三、智慧社区建设关键技术之卫星定位与导航技术

1、卫星定位与导航技术发展现状

2、卫星定位与导行业市场规模预测

3、卫星定位与导航技术在智慧社区中的应用

四、智慧社区建设关键技术之RFID技术

1、RFID技术发展现状

2、RFID技术在智慧社区中的应用

3、RFID行业发展趋势预测

五、智慧社区建设关键技术之云计算技术

1、云计算行业发展历程

2、云计算行业市场现状分析

3、云计算发展趋势

4、智慧社区与云计算关系分析

5、云计算在智慧社区的应用

第六节 智慧社区发展的环境总结

 

第二章 国外智慧社区发展现状及经验借鉴

第一节 中外建设智慧社区发展差异

一、国内外智慧社区的定义差异

二、国内外智慧社区的模式差异

第二节 国外智慧社区发展现状

 

第三节 部分国家智慧社区建设现状

一、美国

二、加拿大

三、新加坡

四、日本

1、日本北九州市（2011-2017年）

2、藤泽市（2011-2021年）

3、WovenCity（编织之城）（2022年开始）

第四节 国外智慧社区的发展趋势及经验借鉴

一、智慧社区发展趋势

1、智慧社区的集成化、智能化发展趋势

2、智慧社区的智能化元素渗透到民众生活的各个层面

3、社区物业、社区建设以及网络运营企业将形成完整的智慧社区网络构建

二、智慧社区经验借鉴

 

第三章 中国智慧社区发展现状及运营模式分析

第一节 中国智慧社区发展现状分析

一、智慧社区建设的主要内容

二、中国社区数量及智慧化建设现状

1、中国城市社区历史变迁

2、中国社区数量规模

3、中国城市社区治理模式

4、智慧社区的提出

三、中国智慧社区市场规模

第二节 中国智慧社区建设主体分析

一、中国智慧社区建设主要参与者

二、中国智慧社区建设各类参与者切入点分析

1、智慧社区建设模式分析

2、智慧社区建设主体切入方式分析

三、中国智慧社区建设各类参与者运营回报分析

1、政府参与智慧社区建设运营回报分析

2、地产、物业公司参与智慧社区建设运营回报分析

3、科技型企业参与智慧社区建设运营回报分析

四、中国智慧社区建设各类参与者优劣势分析

第三节 智慧社区需求分析

一、智慧社区需求对象及特征

二、智慧社区需求现状

1、智慧社区住宅地产需求分析

2、智慧社区工业地产需求分析

第四节 智慧社区综合信息服务平台建设现状

第五节 中国智慧社区主要运营模式分析

一、互联网企业智慧社区运营模式

二、房地产企业智慧社区运营模式

三、安防企业智慧社区运营模式

四、家居企业智慧社区运营模式

五、物管企业智慧社区运营模式

第六节 中国智慧社区发展问题与中咨领航建议

一、中国智慧社区发展问题分析

1、缺乏整体规划

2、社区资源、服务整合困难

3、社区服务差异化难以体现

二、中国智慧社区发展中咨领航建议

1、完善顶层设计，加快标准制定

2、创新建设模式，形成多元机制

3、创新养老服务方式，建立智慧社区养老一体化

4、智慧作为工具，构建弹性社区

5、构建面向居民需求的智慧应用体系

 

第四章 中国智慧社区建设生态体系及基础设施建设现状

第一节 智慧社区建设生态体系框架

第二节 智慧社区基础设施建设现状

一、信息基础设施建设现状

1、建设内容

2、建设现状

二、综合服务设施建设现状

1、建设内容

2、建设现状

三、智能绿色建筑建设现状

1、智能绿色建筑的概念界定

2、智能绿色建筑的建设内容

3、中国智能绿色建筑的建设现状

四、智慧家庭建设现状

1、智慧家庭的概念界定

2、智慧家庭建设内容

3、建设现状

 

第五章 中国智慧社区智慧应用现状及应用案例分析

第一节 中国智慧社区的智慧应用概况

第二节 中国智慧社区的智慧应用现状

一、社区治理与社区服务

1、主要内容

2、应用现状

3、应用案例

二、小区物业管理服务

1、主要内容

2、应用现状

3、应用案例

三、便民服务

1、主要内容

2、应用现状

3、应用案例

四、主题社区

1、主要内容

2、应用案例

 

第六章 中国智慧社区建设代表性城市案例分析

第一节 中国智慧社区区域建设对比

第二节 中国重点城市智慧社区建设现状及案例分析

一、北京市

1、北京市智慧社区建设发展环境

2、北京市智慧社区建设政策规划

3、北京市智慧社区建设现状

4、北京市智慧社区建设案例及特色

二、上海市

1、上海市智慧社区建设发展环境

2、上海市智慧社区建设政策规划

3、上海市智慧社区建设现状

4、上海市智慧社区建设案例及特色

三、广州市

1、广州市智慧社区建设发展环境

2、广州市智慧社区建设政策规划

3、广州市智慧社区建设现状

4、广州市智慧社区建设案例及特色

四、深圳市

1、深圳市智慧社区建设发展环境

2、深圳市智慧社区建设政策规划

3、深圳市智慧社区建设现状

4、深圳市智慧社区建设案例及特色

五、天津市

1、天津市智慧社区建设发展环境

2、天津市智慧社区建设政策规划

3、天津市智慧社区建设现状

4、天津市智慧社区建设案例及特色

 

第七章 中国智慧社区建设代表性企业案例分析

第一节 海纳云物联科技有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第二节 杭州海康威视数字技术股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第三节 北京汉邦高科数字技术股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第四节 青岛亿联信息科技股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第五节 乐生活智慧社区服务集团股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第六节 汉王科技股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第七节 日海智能科技股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第八节 远洋服务控股有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第九节 青岛华正信息技术股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第十节 万物云空间科技服务股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第十一节 苏州科达科技股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第十二节 深圳力维智联技术有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第十三节 碧桂园服务控股有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第十四节 厦门立林科技有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第十五节 深圳市捷顺科技实业股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第十六节 云从科技集团股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第十七节 广东安居宝数码科技股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第十八节 世茂服务控股有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第十九节 厦门狄耐克智能科技股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第二十节 云知声智能科技股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第二十一节 旭辉永升服务集团有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第二十二节 熵基科技股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第二十三节 彩生活服务集团有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第二十四节 天津锋物科技有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第二十五节 深圳达实智能股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第二十六节 北京千丁智能技术有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第二十七节 保利物业服务股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第二十八节 福建省冠林科技有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第二十九节 重庆紫光华山智安科技有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

第三十节 广东华云神舟科技股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业主营业务分析

三、企业经营情况分析

四、智慧社区业务分析

五、企业发展动向分析

 

第八章 中国智慧社区建设投资机会及发展前景分析

第一节 中国智慧社区发展趋势及市场前景预测

一、智慧社区发展趋势

二、智慧社区市场前景及预测

第二节 中国智慧社区投资特性分析

一、中国智慧社区投资壁垒分析

1、信息壁垒

2、安全壁垒

3、资金壁垒

二、行业投资风险预警

第三节 中国智慧社区投资价值与投资机会

一、行业投资价值分析

二、行业投资机会分析

第四节 智慧社区投资策略与可持续发展建议

一、行业投资策略分析

二、潜在进入企业投资建议

三、行业可持续发展建议

图表目录

图表：智慧社区功能

图表：智慧社区特点

图表：现代社区存在的痛点

图表：2018-2022年中国GDP增长走势图

图表：2018-2022年全国固定资产投资及其增长速度

图表：2022年分产业投资占固定资产投资比重

图表：2018-2022年中国城镇化率变化趋势图

图表：智慧社区主管部门相关职能分析

图表：我国智慧社区部分地方现行标准

图表：中国智慧社区政策汇总

图表：信息基础设施网络化包括范围

图表：社区生活服务包括范围

图表：2018-2022年中国常住人口及增速

图表：2018-2022年中国城镇化率

图表：2018-2022年中国网民规模及互联网普及率

图表：中国互联网发展前景看好的原因

图表：2018-2022年中国网络购物用户规模及使用率

图表：2018-2022年中国手机网民规模及占整体网民比例

图表：2018-2022年中国手机网络购物用户规模及使用率

图表：2018-2022年中国物联网市场规模及增长情况

图表：物联网应用关键技术

图表：中国物联网行业的发展趋势分析

图表：2023-2028年中国物联网行业市场规模预测

图表：2018-2022年我国卫星定位与导航产业产值情况

图表：2023-2028年卫星定位与导航产业市场规模预测

图表：2018-2022年中国RFID市场规模增长情况及测算

图表：RFID在智慧社区建设中的部分应用

图表：RFID发展趋势

图表：RFID应用趋势图

图表：2023-2028年中国RFID行业市场规模预测

图表：中国云计算发展阶段

图表：2018-2022年中国云计算市场规模增长情况

图表：2018-2022年中国企业云计算应用情况

图表：云计算技术的发展趋势

图表：技术环境对行业发展的影响

图表：社会环境对中国智慧社区发展及影响

图表：我国对智慧社区的定义

图表：美国智慧社区工程建设流程

图表：美国智慧社区应用情况

图表：加拿大智慧社区运营模式

图表：新加坡智慧城市建设历程分析

图表：新加坡社区服务系统

图表：北九州智慧社区创造事业整体构成

图表：藤泽市智慧社区“FujisawaSST模式”

图表：藤泽市智慧社区建设内容

图表：WovenCity智慧社区建设内容

图表：全球经验对我国智慧社区建设的经验借鉴

图表：智慧社区主要内容

图表：中国社区建设规模

图表：混合型社区治理模式的特点

图表：自治型社区治理模式的特点

图表：2018-2022年中国智慧社区市场规模

图表：中国智慧社区主要建设参与主体分析

图表：智慧社区的主要参与方

图表：中国智慧社区建设模式分析

图表：中国智慧社区建设主要参与者切入方式分析

图表：中国智慧社区主要建设参与主体禀赋能力分析

图表：中国智慧社区需求对象的特征

图表：2018-2022年中国商品住宅施工面积

图表：2018-2022年商品住宅竣工面积变化情况

图表：智慧社区住宅地产的需求特征

图表：2018-2022年厂房、仓库竣工面积变化情况

图表：智慧社区综合信息服务平台总体框架

图表：基于房地产企业的智慧社区运营模式

图表：安防企业参与智慧社区运营主要模式简析

图表：智能家居系统与智慧社区系统关系

图表：君兰江苏智慧社区智能家居主要配套设施分析

图表：物业智慧系统主要功能分析

图表：中国智慧社区发展存在主要问题

图表：构建面向居民需求智慧应用体系具体措施

图表：智慧社区系统架构

图表：智慧社区基础设施框架图

图表：2018-2022年我国互联网宽带接入端口数量

图表：无线网络建设的内容

图表：广电网络建设在智慧社区中的部分应用

图表：物联网基本特征

图表：智慧社区基础设施建设现状

图表：综合服务设施建设的主要内容

图表：2018-2022年中国社区服务机构数量统计

图表：绿色建筑特点

图表：智能电网的特点及优势

图表：楼宇自动化系统构成

图表：安防自动化系统产品分析

图表：绿色建筑的主要内容

图表：2018-2022年我国发电总装机量及增长情况

图表：我国智能建筑结构示意图

图表：中国智能建筑行业主要企业

图表：2018-2022年中国绿色建筑项目数量

图表：智能家居的基本功能

图表：智能养老的维度解读

图表：智能养老的内容分析

图表：智能安防的用用场景

图表：我国智能家居主要细分市场发展现状

图表：2018-2022年中国智能家居市场规模

图表：2018-2022年我国智能养老建设市场空间

图表：安福智能智慧社区安防系统

图表：2018-2022年中国智能安防行业市场规模

图表：智慧社区一体化平台视窗

图表：社区治理的内容

图表：公共服务的内容

图表：智慧社区应用现状

图表：智慧社区物业管理服务的内容

图表：智慧社区小区物业管理服务应用现状

图表：SONIC智慧停车操作系统

图表：智慧社区安防系统应用

图表：部分城市智慧消防系统应用

图表：菲尔斯通智能环卫平台方案

图表：便民服务的内容

图表：明略科技智慧金融服务架构

图表：容联红色党建IP+VR解决方案

图表：中国住建部智慧城市试点分布情况

略…


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