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2016-2021年中国物业管理行业领航调研与投资战略规划分析报告

2016-2021年中国物业管理行业领航调研与投资战略规划分析报告 2016-2021年中国物业管理行业领 航调研与投资战略规划分析报告
  • 报告编号:61了解中资领航 可研报告介绍
  • 出版日期:2015年06月报告页码:350页图表数量:120个
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【报告导读】

《2016-2021年中国物业管理行业领航调研与投资战略规划分析报告》由中国产业领航网研究中心资深专家在大量周密的市场调研基础上撰写,主要依据中国国家统计局、国家海关总署、相关市场协会、国内外相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量资料。分析了物业管理行业的现状、市场规模、运行数据、竞争格局、标杆企业经营状况及市场份额、物业管理行业面临的挑战与机遇等,同时对物业管理行业的发展趋势做出了科学的预测,报告将帮助用户全面物业管理行业战略方向。

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第一部分 物业管理行业发展环境

第一章 物业管理行业发展环境分析

第一节 物业管理行业相关概述

一、物业管理行业定义

二、物业管理行业分类

三、物业管理服务内容

四、物业管理特色分析

第二节 物业管理行业政策环境分析

一、物业管理行业管理体制分析

二、物业管理行业重要政策汇总

三、物业管理行业相关发展规划

四、物业管理行业未来政策趋势

第三节 物业管理行业经济环境分析

一、国际经济形势分析

二、国内经济形势分析

第四节 物业管理行业需求环境分析

一、房地产开发企业的需求特征分析

二、物业所有人的需求特征分析

第五节 物业管理行业技术环境分析

一、智慧建筑在中国的发展

二、智慧物业特点分析

三、智慧物业管理特点分析

四、智慧技术对物业管理的冲击

 

第二部分 物业管理行业发展现状

第二章 全球物业管理行业发展现状分析

第一节 全球物业管理行业发展综述

一、国外物业管理模式分析

二、国外物业管理特征分析

第二节 美国物业管理行业发展分析

一、美国物业管理特征分析

二、美国物业管理模式分析

三、美国物业管理优质服务

四、美国物业管理经费运作

第三节 日本物业管理行业发展分析

一、日本物业管理发展现状

二、日本物业管理特点分析

三、日本物业管理模式分析

四、日本物业管理费用分析

第四节 新加坡物业管理行业发展分析

一、新加坡物业管理特点分析

二、新加坡物业管理模式分析

三、新加坡物业管理资金来源

四、新加坡共管式物业管理分析

第五节 澳大利亚物业管理行业发展分析

一、澳大利亚物业管理发展现状

二、澳大利亚物业管理特点分析

三、澳大利亚物业管理模式分析

四、澳大利亚物业管理经验启示

第六节 香港物业管理行业发展分析

一、香港物业管理模式分析

二、香港物业管理特点分析

三、香港物业管理收费分析

四、香港物业管理市场化运作分析

第七节 国内外物业管理模式对比及启示

一、国内典型物业管理模式分析

二、国外典型物业管理模式分析

三、经验启示

 

第三章 中国物业管理行业发展现状分析

第一节 物业管理行业发展现状分析

一、物业管理行业发展现状分析

二、物业管理行业制约因素分析

三、物业管理行业发展变化分析

第二节 物业管理行业发展特点分析

一、行业处于快速发展阶段

二、行业的集中度显著提升

三、逐渐向服务集成商转变

四、从业人员素质有待提高

五、成本上涨影响行业盈利能力

六、地域发展不平衡的问题突出

七、向现代服务业转型升级效果明显

八、政府重视和政策扶持促进企业成长

第三节 物业管理行业经营状况分析

一、物业管理行业发展环境变化分析

二、物业管理行业基础服务提升分析

三、物业管理行业管理规模增长分析

四、物业管理行业企业数量增长分析

五、物业管理行业经营收入增长分析

六、物业管理行业从业人员数量分析

七、物业管理行业商业模式创新分析

第四节 物业服务百强企业经营分析

一、物业服务百强企业经营规模分析

1、物业服务百强企业服务规模分析

2、物业服务百强企业城市拓展分析

3、物业服务百强企业服务半径分析

二、物业服务百强企业经营绩效分析

1、物业服务百强企业经营收入分析

2、物业服务百强企业经营利润分析

3、物业服务百强企业人均效能分析

三、物业服务百强企业服务质量分析

1、物业服务百强企业收缴率和续约率分析

2、物业服务百强企业软硬件水平分析

3、物业服务百强企业项目保值增值分析

四、物业服务百强企业发展潜力分析

1、改革红利激发行业成长潜力分析

2、合同储备快速增长保障成长空间

五、物业服务百强企业社会贡献分析

1、物业服务百强企业增加就业分析

2、物业服务百强企业服务满意度分析

六、物业服务百强企业重点排名分析

1、物业服务百强企业服务规模前十名企业

2、物业服务百强企业成长性前十名企业

3、物业服务百强企业服务质量前十名企业

4、物业服务百强企业服务满意度前十名企业

5、物业服务百强企业社会责任感前十名企业

6、物业服务百强企业市场化运营前十名企业

7、物业服务百强企业商用物业服务前十名企业

8、物业服务百强企业园区物业服务优秀企业

9、物业服务百强企业特色物业服务领先企业

10、物业服务百强企业资本市场关注物业服务企业

第五节 物业管理行业服务质量分析

一、物业管理的服务内容

1、物业管理公共服务

2、物业管理专项服务

3、物业管理特约服务

二、物业管理服务质量分析

1、专业分包服务分析

2、业主满意度分析

第六节 物业管理行业热点专题分析

一、产业园区物业管理发展分析

二、高校物业管理发展现状分析

三、医院物业服务发展现状分析

四、停车管理行业发展现状分析

 

第四章 中国物业管理行业费用分析

第一节 物业管理费概述

一、物业管理费构成分析

二、物业管理费收费标准分析

三、物业管理费核算方法分析

四、物业管理费主要用途分析

第二节 物业服务收费方式分析

一、物业服务的两种计费方式

二、两种收费方式的优缺点分析

三、两种收费方式的比较

第三节 物业管理服务与收费关系分析

一、物业管理服务与收费相结合的制度基础

二、物业服务与收费的内在联系

三、物业服务与收费相结合的要求和实践

第四节 物业服务价格体系构建研究

一、物业服务价格形成机制概述

二、物业服务价格形成机制存在的问题

三、构建“质价相符”价格体系的思路

四、物业服务成本上涨与行业应对措施

第五节 对物业管理低收费与零收费的理性思考

一、市场经济下低收费和零收费现象分析

二、法律层面的低收费和零收费的审视与考虑

三、低收费和零收费的对策建议

第六节 物业管理费用收取存在的问题及对策

一、物业管理欠费问题的原因分析和解决建议

二、解决物管费困局的新思路

三、物业公司收缴物业管理费的内部控制和核算分析

 

第五章 中国物业管理行业招投标分析

第一节 物业管理招投标机制综述

一、物业管理招投标活动概述

二、物业管理招投标特征分析

三、物业管理招投标必要性和意义

四、物业管理依法实行招投标制度的利处

第二节 物业管理招投标方式分析

一、国际市场上通用物业管理招标方式

二、只对目标物业管理与服务的策划进行招标投标法的分析

三、关于确立收费标准测算为重点的招标方法分析

四、关于物业管理无标底二步法招标方法的分析

第三节 物业管理招投标存在问题

一、物业管理招投标制度缺陷分析

二、物业管理招投标误区分析

三、实施物业管理招投标面临问题

四、物业管理招投标待解决难题

第四节 物业管理招投标对策分析

一、实施物业管理招投标的措施

二、市场化的物业管理科学开展招标投标的对策

三、理顺物业管理招投标关系的思考

四、完善物业管理招投标的六点建议

五、物业招投标市场机制培育和完善的基本要素

 

第六章 中国物业管理行业消费市场分析

第一节 物业管理行业消费者特性

一、必然性

二、公共性

三、群体性

四、层次性

五、双重性

第二节 物业管理行业消费现状

一、物业管理消费需求分析

二、物业管理消费内容分析

三、物业管理消费功能和特征

四、物业管理消费满意度分析

五、物业管理消费者分析

六、物业管理消费心态不成熟原因分析

第三节 几种典型的物业消费心态分析

一、质价相符型

二、超值享受型

三、跟搭便车型

四、霸王无赖型

五、消极抗议型

第四节 影响物业管理消费心态的因素分析

一、职业因素

二、职务因素

三、经济收入因素

四、年龄因素

五、区域因素

第五节 提高物业消费成本意识分析

一、物业管理消费意识上的问题

二、物业管理消费意识障碍的原因

三、对物业管理消费问题的分析

四、提高全民物业管理消费成本意识的对策

第六节 物业管理消费发展趋势分析

一、市场化程度推进消费行为主权化

二、专业化、品牌化水平提高业主消费满意度

三、多元化、个性化服务促进消费结构的升级

四、文化品味提升成为消费热点

 

第三部分 物业管理市场领航调研

第七章 中国物业管理行业细分市场投资潜力分析

第一节 住宅物业管理市场投资潜力分析

一、住宅物业管理投资环境分析

1、住宅市场开发投资规模分析

2、住宅市场施工面积规模分析

3、住宅市场新开工面积规模分析

4、住宅市场竣工面积规模分析

5、住宅市场销售面积规模分析

6、住宅市场待销售面积规模分析

二、国外先进住宅物业管理模式及经验启示

1、美国住宅物业管理服务模式

2、日本住宅物业管理服务模式

3、德国住宅物业管理服务模式

4、国外住宅物业管理服务模式经验启示

三、住宅物业管理市场现状分析

1、住宅物业管理类型及内容

2、住宅物业管理市场需求分析

3、住宅物业管理收费分析

4、住宅小区物业管理现状分析

5、高档住宅物业管理现状分析

四、住宅物业管理市场特点分析

1、住宅物业管理市场规模庞大

2、住宅物业管理市场化率最低

3、住宅物业管理提升开发商品牌

4、住宅物业管理进入壁垒较低

五、住宅物业管理多元治理现状分析

1、政府对住宅物业管理现状分析

2、物业服务公司对住宅物业管理现状分析

3、业主对住宅物业管理现状分析

六、住宅物业管理服务营销策略分析

1、产品策略

2、定价策略

3、促销策略

4、分销策略

七、住宅物业管理市场投资潜力分析

1、住宅物业管理市场容量预测

2、住宅物业管理企业发展方向

第二节 商业物业管理市场投资潜力分析

一、商业物业管理投资环境分析

1、商业营业用房市场开发投资规模分析

2、商业营业用房市场施工面积规模分析

3、商业营业用房市场新开工面积规模分析

4、商业营业用房市场竣工面积规模分析

5、商业营业用房市场销售面积规模分析

6、商业营业用房市场待销售面积规模分析

二、商业物业管理市场现状分析

1、商业物业管理发展现状

2、商业物业管理市场需求

3、商业物业管理模式分析

4、商业物业管理问题分析

5、商业物业管理对策分析

三、商业物业管理市场特点分析

1、商业物业管理经营性特点

2、商业物业管理收益管道多

3、商业物业管理风险较低

4、商业物业管理需求多层次

四、商业物业管理现场改善分析及设计

1、商业物业环境分析

2、商业物业公司业务流程分析

3、管理浪费的分析

4、商业物业现场改善模型构建

五、商业物业管理市场投资潜力分析

1、商业物业管理市场前景分析

2、商业物业管理投资区域分析

第三节 办公物业管理市场投资潜力分析

一、办公物业管理投资环境分析

1、办公楼市场开发投资规模分析

2、办公楼市场施工面积规模分析

3、办公楼市场新开工面积规模分析

4、办公楼市场竣工面积规模分析

5、办公楼市场销售面积规模分析

6、办公楼市场待销售面积规模分析

二、办公物业管理市场现状分析

1、办公物业管理发展现状

2、办公物业管理市场需求

3、写字楼物业管理模式分析

4、写字楼业主需求及物业管理策略

三、写字楼物业管理特点分析

1、管理要求高,科技含量大

2、设备设施多,管理难度大

3、消防工作重,安全保障要求高

4、清洁要求高,环境要优雅

四、写字楼物业管理企业经营战略创新分析

1、物业管理资源整合拓展企业发展空间

2、兼并重组推动物业管理产业升级

3、服务集成商战略提升物业管理质量

4、写字楼物业管理企业创新管理的实施途径

五、办公物业管理市场投资潜力分析

1、办公物业管理发展趋势分析

2、办公物业管理投资潜力分析

第四节 公共物业管理市场投资潜力分析

一、公共物业管理市场现状分析

1、公共物业管理发展现状

2、公共物业管理需求分析

3、公共物业管理收费分析

4、公共物业管理模式分析

二、公共物业管理市场特点分析

1、公共物业管理利润率较高

2、公共物业管理内容较广

3、公共物业管理市场化程度较高

4、公共物业管理门坎较高

三、公共物业管理质量控制分析

1、公共物业服务项目质量管理计划

2、公共物业服务项目质量保证措施

3、公共物业服务项目质量控制方法

四、公共物业管理市场投资潜力分析

1、公共物业管理发展趋势分析

2、公共物业管理投资潜力分析

第五节 工业物业管理市场投资潜力分析

一、工业物业管理相关概述

1、工业物业管理的概念及特点

2、工业物业管理的主要内容

3、工业区物业管理和其他物业管理的区别

二、工业物业管理市场现状分析

1、工业物业管理方式分析

2、工业物业管理立法分析

3、工业物业管理前期介入

4、工业物业管理市场化程度

三、工业物业管理市场特点分析

1、生产用房的管理是工业物业管理的重点

2、辅助配套的管理工作多样复杂

3、险情的出现难以预料

4、清洁工作难度较大

5、治安保卫和消防工作要求高

6、需提供多方位的社会化服务

四、工业物业管理用户需求层次分析

1、工业物业管理使用者基本需求分析

2、工业物业管理使用者深层需求分析

五、工业物业管理市场投资潜力分析

1、工业物业管理发展趋势分析

2、工业物业管理投资潜力分析

第六节 酒店物业管理市场投资潜力分析

一、酒店物业管理市场现状分析

1、酒店物业管理内容分析

2、酒店物业管理特点分析

3、酒店物业管理模式分析

二、酒店精细化物业管理分析

1、酒店精细化物业管理背景

2、酒店精细化物业管理模式

3、酒店精细化物业管理机制

三、酒店物业管理市场投资潜力分析

1、酒店物业管理发展趋势分析

2、酒店物业管理投资潜力分析

 

第四部分 物业管理行业竞争格局

第八章 中国物业管理行业竞争格局分析

第一节 物业管理行业五力竞争模型分析

一、现有企业间竞争

二、潜在进入者分析

三、替代品威胁分析

四、供货商议价能力

五、消费者议价能力

第二节 物业管理市场竞争现状分析

一、物业管理进入市场竞争的必然趋势

二、物业管理应如何应对市场竞争

三、物业管理在竞争中走向成熟

四、物业管理竞争激烈原因分析

第三节 物业管理市场竞争格局分析

一、新建物业的市场竞争

二、“二手”物业管理市场的竞争

三、机关企事业后勤服务的竞争

四、物业管理高端市场的竞争

第四节 物业管理市场品牌竞争分析

一、品牌和物业管理品牌

二、创建物业管理品牌的条件

三、创建物业管理品牌的必然性

四、创建物业管理品牌的策略

五、物业管理进入品牌竞争时代

第五节 物业管理行业品牌扩张分析

一、管理规模扩张

二、知名度扩张

三、管理规模的扩张和知名度扩张的关系

第六节 物业管理市场竞争力分析

一、物业管理企业核心竞争力综述

二、物业管理企业竞争核心分析

三、提高物业管理企业竞争力策略

第七节 物业管理行业竞争趋势分析

一、物业管理企业竞争市场化

二、物业管理企业经营集团化

三、物业管理企业专业服务分包化

四、物业管理行业竞争白热化

五、物业管理内容创新化

六、物业管理企业竞争全球化

第八节 物业管理行业竞争战略分析

一、物业管理企业专业化战略分析

二、物业管理企业成本领先优势战略分析

三、物业管理企业差异化战略分析

第九节 物业管理行业竞争策略分析

一、主动迎接业主选择策略

二、与开发商分业经营策略

三、用服务赢得市场信任策略

 

第九章 中国物业管理行业区域市场分析

第一节 物业管理行业总体区域结构特征分析

一、物业管理行业区域物业管理面积结构

二、物业管理行业区域物业企业数量结构

三、物业管理行业区域物业从业人员结构

第二节 北京市物业管理行业发展分析

一、北京市物业管理行业政策环境

二、北京市物业管理行业发展现状

三、北京市物业管理行业调研分析

四、北京市物业管理战略选择分析

五、北京市物业管理行业发展建议

第三节 深圳市物业管理行业发展分析

一、深圳市物业管理行业政策环境

二、深圳市物业管理行业发展现状

三、深圳市物业管理模式分析

四、深圳市物业管理发展规模分析

五、深圳市物业管理行业发展规划

六、深圳市物业管理行业发展策略

第四节 上海市物业管理行业发展分析

一、上海市物业管理行业政策环境

二、上海市物业管理行业发展现状

三、上海市物业管理行业收费分析

四、 上海市物业管理行业发展规划

五、上海市物业管理行业发展战略

第六节 广州市物业管理行业发展分析

一、广州市物业管理行业政策环境

二、广州市物业管理行业发展现状

三、广州市物业管理行业收费分析

四、广州市物业管理行业存在问题

五、广州市物业管理行业发展对策

第七节 物业管理行业区域市场发展规模统计

一、华北地区物业管理发展规模统计

二、东北地区物业管理发展规模统计

三、华东地区物业管理发展规模统计

四、华中地区物业管理发展规模统计

五、华南地区物业管理发展规模统计

六、西南地区物业管理发展规模统计

七、西北地区物业管理发展规模统计

 

第十章 中国物业管理重点企业经营分析(排名不分先后)

第一节 万科物业发展有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业业务发展历程

三、企业物业项目类型

四、企业经营规模分析

五、企业竞争优势分析

六、企业服务特色分析

七、企业区域布局分析

八、企业最新发展动向

第二节 绿城物业服务集团有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业服务楼盘分析

四、企业经营规模分析

五、企业竞争优势分析

六、企业市场布局分析

七、企业品牌经营分析

八、企业最新发展动向

第三节 长城物业集团股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业经营规模分析

四、企业竞争优势分析

五、企业市场布局分析

六、企业技术应用分析

七、企业服务特性分析

八、企业最新发展动向

第四节 保利物业管理有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业经营规模分析

四、企业竞争优势分析

五、企业品牌建设分析

六、企业经营模式分析

七、企业服务特色分析

八、企业最新发展动向

第五节 金地物业管理集团公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业经营规模分析

四、企业竞争优势分析

五、企业专业管理分析

六、企业业务模式分析

七、企业服务特色分析

八、企业最新发展动向

第六节 江苏新城物业服务有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业经营规模分析

四、企业竞争优势分析

五、企业市场布局分析

六、企业区域布局分析

七、企业服务特色分析

八、企业最新发展动向

第七节 北京均豪物业管理股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业经营规模分析

四、企业竞争优势分析

五、企业市场布局分析

六、企业区域布局分析

七、企业服务特色分析

八、企业最新发展动向

第八节 广东中奥物业管理有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业组织结构分析

三、企业物业项目类型

四、企业经营规模分析

五、企业竞争优势分析

六、企业信息建设分析

七、企业配套服务分析

八、企业最新发展动向

第九节 上海东湖物业管理有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业组织结构分析

三、企业物业项目类型

四、企业经营规模分析

五、企业竞争优势分析

六、企业区域布局分析

七、企业服务特色分析

八、企业最新发展动向

第十节 重庆新龙湖物业服务有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业经营规模分析

四、企业竞争优势分析

五、企业区域布局分析

六、企业最新发展动向

第十一节 鑫苑物业服务有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业经营规模分析

四、企业竞争优势分析

五、企业区域布局分析

六、企业服务特色分析

七、企业最新发展动向

第十二节 中海物业管理有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业组织结构分析

三、企业物业项目类型

四、企业经营规模分析

五、企业竞争优势分析

六、企业经营管理分析

七、企业最新发展动向

八、企业未来发展战略

第十三节 厦门联发(集团)物业服务有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业组织结构分析

三、企业物业项目类型

四、企业经营规模分析

五、企业竞争优势分析

六、企业区域布局分析

七、企业经营管理分析

八、企业未来发展战略

第十四节 新疆广汇物业管理有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业经营规模分析

四、企业竞争优势分析

五、企业经营管理分析

六、企业最新发展动向

第十五节 北京凯莱物业管理有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业经营规模分析

四、企业竞争优势分析

五、企业精品物业分析

六、企业最新发展动向

第十六节 佳兆业物业集团有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业组织结构分析

三、企业物业项目类型

四、企业经营规模分析

五、企业竞争优势分析

六、企业精品物业分析

七、企业服务特色分析

八、企业最新发展动向

第十七节 廊坊市幸福基业物业服务有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业经营规模分析

四、企业竞争优势分析

五、企业经营管理分析

六、企业最新发展动向

第十八节 上海陆家嘴物业管理有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业经营规模分析

四、企业竞争优势分析

五、企业技术应用分析

六、企业最新发展动向

第十九节 金科物业服务集团有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业经营规模分析

四、企业竞争优势分析

五、企业区域布局分析

六、企业最新发展动向

第二十节 北京金融街物业管理有限责任公司

一、企业发展简况分析

二、企业组织结构分析

三、企业物业项目类型

四、企业经营规模分析

五、企业竞争优势分析

六、企业精品物业分析

七、企业服务特色分析

八、企业最新发展动向

第二十一节 中新苏州和乔物业服务有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业经营规模分析

四、企业竞争优势分析

五、企业项目案例分析

六、企业最新发展动向

第二十二节 港联物业(中国)有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业组织结构分析

三、企业物业项目类型

四、企业经营规模分析

五、企业竞争优势分析

六、企业精品物业分析

七、企业服务特色分析

八、企业最新发展动向

第二十三节 云南俊发物业服务有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业经营规模分析

四、企业竞争优势分析

五、企业经营管理分析

六、企业最新发展动向

第二十四节 天津津滨联合物业服务有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业组织结构分析

三、企业物业项目类型

四、企业经营规模分析

五、企业竞争优势分析

六、企业精品物业分析

七、企业最新发展动向

第二十五节 长江三峡实业有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业资质水平分析

三、企业物业项目类型

四、企业经营规模分析

五、企业竞争优势分析

六、企业精品物业分析

七、企业最新发展动向

第二十六节 盛全物业服务股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业组织结构分析

三、企业物业项目类型

四、企业经营规模分析

五、企业竞争优势分析

六、企业最新发展动向

第二十七节 天津市天房物业管理有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业经营规模分析

四、企业竞争优势分析

五、企业精品项目分析

六、企业最新发展动向

第二十八节 浙江佳源物业管理有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业物业项目类型

三、企业经营规模分析

四、企业竞争优势分析

五、企业精品项目分析

六、企业最新发展动向

第二十九节 云南奥宸物业管理有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业组织结构分析

三、企业物业项目类型

四、企业经营规模分析

五、企业竞争优势分析

六、企业精品物业分析

七、企业最新发展动向

第三十节 山东省诚信行物业管理有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业组织结构分析

三、企业物业项目类型

四、企业经营规模分析

五、企业竞争优势分析

六、企业精品物业分析

七、企业服务特色分析

八、企业最新发展动向

 

第五部分 物业管理行业发展趋势

第十一章 中国物业管理行业发展趋势预测

第一节 2016-2021年物业管理行业发展前景预测

一、物业管理发展驱动因素

二、物业管理服务提升空间

三、物业管理费用增长空间

四、物业管理企业创新模式

五、物业管理行业发展前景

第二节 2016-2021年物业管理行业发展趋势分析

一、专业化发展趋势

二、集团化发展趋势

三、品牌化发展趋势

四、智慧化发展趋势

五、国际质量标准化管理趋势

六、区域化方向发展趋势

第三节 2016-2021年物业管理行业发展方向分析

一、物业管理规模化、集约化发展方向

二、物业服务企业自身管理体制改造升级

三、物业服务企业智能化发展方向

四、物业服务企业多元化发展方向

第四节 2016-2021年物业管理行业未来发展分析

一、物业管理行业发展重点分析

二、物业管理行业发展走势预测

三、物业管理行业未来发展策略

第五节 2016-2021年物业管理行业发展规模预测

一、物业管理面积预测

二、物业管理业营业收入预测

 

第六部分 物业管理行业投资战略规划

第十二章 中国物业管理行业投资战略规划

第一节 物业管理行业投资特性分析

一、物业管理的“进入”与“退出”

二、物业管理企业的盈亏分析

三、物业管理企业的盈利模式分析

第二节 2016-2021年物业管理行业投资风险分析

一、物业管理企业所承受的风险分析

1、政策风险

2、灾害风险

3、服务风险

4、财务风险

5、人力资源风险

6、决策风险

二、物业管理企业风险管理体系构建分析

1、风险防范

2、风险识别

3、风险处理

三、物业管理企业风险管理措施分析

1、建立风险管理应急程序

2、加强企业内部控制

3、运用多种方法进行有效的风险防范与转移

第三节 2016-2021年物业管理行业投资机会分析

一、产业链投资机会

二、细分市场投资机会

三、重点区域投资机会

四、物业管理行业投资机遇

第四节 2016-2021年物业管理行业投资战略规划

一、不同物业类型投资策略分析

二、不同业态物业服务投资策略

三、物业管理城市布局策略分析

四、物业管理市场扩张策略分析

第五节 2016-2021年物业管理行业投资领域分析

一、物业管理第三方组织

二、专业公司

三、网络投资

四、软件投资

 

第十三章 中国物业管理行业发展战略规划

第一节 物业管理行业发展战略规划分析

一、物业管理公司战略制定分析

1、物业管理公司内外环境SWOT分析

2、物业管理公司总体战略分析

3、物业管理公司市场竞争战略

二、物业管理公司战略支撑体系分析

1、集团化建设的方针与原则

2、培育优良的企业文化

3、品牌的建设与发展

4、加强人力资源管理

5、高效的资本运营机制

第二节 物业管理行业发展模式规划分析

一、酒店式物业管理模式分析

二、服务集成型物业管理模式分析

三、物业管理发展新模式分析

第三节 物业管理企业商业模式创新分析

一、物业管理企业现有商业模式类型

1、物业管理提供商

2、物业顾问管理商

3、物业资源开发商

二、物业管理企业商业模式现状及问题

三、物业管理整合商商业模式分析

四、物业管理整合商创新路径分析

1、企业重新定位

2、处理好专业化和多元化的关系

3、重整产业链

第四节 物业管理行业专业化服务策略分析

一、物业管理专业化概述

二、物业管理专业化作用

三、实施物业管理专业化必须处理好的关系

四、物业管理企业专业化体现分析

五、物业管理专业化发展方向

第五节 二三线城市物业管理市场拓展策略分析

一、二三线城市市场开拓误区分析

二、二三线城市市场开拓壁垒分析

三、二三线城市市场开拓策略分析

四、二三线城市市场经营策略分析

第六节 不同规模物业管理企业发展策略分析

一、大型物业管理企业发展策略

二、中小型物业管理企业发展策略

第七节 物业管理向现代服务业转型升级分析

一、传统物业管理与现代物业管理比较分析

1、物业体系比较分析

2、盈利模式比较分析

二、物业管理向现代服务业转型升级概述

1、物业管理向现代服务业转型升级的意义

2、物业管理向现代服务业转型升级的特征

3、物业管理向现代服务业转型升级的环境

4、物业管理向现代服务业转型升级的实践

5、物业管理向现代服务业转型升级的重点

三、物业管理向现代服务业转型升级热点

1、物业管理企业转型升级分析

2、物业管理企业兼并重组策略

3、物业管理智慧社区建设分析

4、物业管理发展居家养老服务

5、物业管理企业人才培养策略

四、物业管理向现代服务业转型途径分析

1、物业管理向现代服务业转型的条件

2、物业管理向现代服务业转型的方向

3、物业管理向现代服务业转型的途径

 

第十四章 中国物业服务企业商业模式创新分析

第一节 中国物业服务企业经营模式现状分析

一、房地产集团产业链售后服务型模式

1、售后型模式概述

2、售后型模式典型企业

3、售后型模式简评

二、基本物业服务为主的基本型模式

1、基本型模式概述

2、基本型模式典型企业

3、基本型模式简评

三、增值物业服务为主的增值型模式

1、增值型模式概述

2、增值型模式典型企业

3、增值型模式简评

第二节 中国物业服务企业价值链类型构建分析

一、物业管理概念界定

二、物业服务企业商业模式创新阐述

三、价值链相关理论概述

1、传统价值链

2、价值网

3、价值链管理

四、中国物业服务企业价值链类型构建

1、中国物业服务企业的基本价值链

2、中国物业服务企业的延伸型价值链

3、中国物业服务企业的拓展型价值链

4、中国物业服务企业的价值网

五、物业服务企业商业模式创新的价值链视角

六、物业服务企业“价值链——商业模式创新”模型

第三节 中国物业服务企业商业模式创新设计分析

一、物业服务企业商业模式创新的目的

二、物业服务企业商业模式创新的动力

三、物业服务企业商业模式创新的形式

1、物业服务企业聚焦型商业模式

2、物业服务企业延伸型商业模式

3、物业服务企业拓展型商业模式

4、物业服务企业竞合型商业模式

5、物业服务企业商业模式创新关系

四、物业服务企业商业模式创新的路径

1、依托技术,聚焦服务

2、积极延伸,拓展空间

3、服务外包,联盟合作

第四节 中国物业服务企业商业模式创新实施策略

一、优化价值链,突出增值环节

二、通过物业服务综合信息中心,整合多元服务

三、选择进入新领域

四、警惕拓展性陷阱

五、合理选择外包业务和外包方式

图表目录

图表:我国物业管理行业相关政策及法律规定

图表:2011-2015年主要城市物业管理条例实施情况

图表:物业管理面积增长对比情况

图表:各省、自治区、直辖市物业管理面积

图表:物业服务企业数量增长情况

图表:各省、自治区、直辖市物业服务企业数量

图表:各省、自治区、直辖市一级资质物业服务企业数量

图表:物业管理从业人员数量增长情况

图表:各省、自治区、直辖市业人员数量

图表:近年来物业管理百强企业服务规模变化趋势

图表:物业管理百强企业单个项目建筑面积变化趋势

图表:百强物业企业新签约项目情况

图表:百强物业企业签约项目面积均值情况

图表:百强企业新签约项目在主要城市分布

图表:百强物业管理企业新签约项目类型

图表:百强企业服务的物业类型

图表:近年来物业管理百强企业收入变化及构成

图表:近年来物业管理百强企业物业服务费收入分布

图表:近年来物业管理百强企业净利润及变化趋势

图表:近年来物业服务百强企业盈利能力变化情况

图表:近年来物业服务百强企业进入城市数量情况

图表:近年来进入主要城市的物业管理百强企业数量

图表:物业服务百强企业合同储备项目数量及总建筑面积

图表:物业服务百强企业服务规模前十名企业

图表:物业服务百强企业服务质量前十名企业

图表:物业服务百强企业服务满意度前十名企业

图表:物业服务百强企业成长性前十名企业

图表:物业服务百强企业市场化运营前十名企业

图表:物业服务百强企业商业物业服务前十名企业

图表:物业服务百强企业特色物业服务前十名企业

图表:物业服务百强企业社会责任感前十名企业

图表:物业管理公共服务的内容

图表:物业管理专项服务内容

图表:近年来物业管理百强企业专业分包比例

图表:近年来物业管理百强企业主满意度及关注度

图表:近年来物业服务百强企业物业服务费收缴率均值

图表:物业管理服务费用的一般构成项目

图表:我国物业管理企业资质分布

图表:各资质等级企业的市场份额

图表:我国物业管理企业来源构成

图表:2011-2015年住宅市场开发投资规模

图表:2011-2015年住宅市场施工面积规模

图表:2011-2015年住宅市场新开工面积规模

图表:2011-2015年住宅市场竣工面积规模

图表:2011-2015年住宅市场销售面积规模

图表:2011-2015年住宅市场待销售面积规模

图表:2011-2015年商业营业用房市场开发投资规模

图表:2011-2015年商业营业用房市场施工面积规模

图表:2011-2015年商业营业用房市场新开工面积规模

图表:2011-2015年商业营业用房市场竣工面积规模

图表:2011-2015年商业营业用房市场销售面积规模

图表:2011-2015年商业营业用房市场待销售面积规模

图表:万科物业发展有限公司组织架构图

图表:万科物业发展有限公司经营规模

图表:万科物业发展有限公司区域布局

图表:绿城物业服务集团有限公司组织架构图

图表:绿城物业服务集团有限公司经营规模

图表:绿城物业服务集团有限公司市场布局

图表:长城物业集团股份有限公司组织架构图

图表:长城物业集团股份有限公司经营规模

图表:长城物业集团股份有限公司市场布局

图表:保利物业管理有限公司组织架构图

图表:保利物业管理有限公司经营规模

图表:金地物业管理集团公司组织架构图

图表:金地物业管理集团公司经营规模

图表:江苏新城物业服务有限公司组织架构图

图表:江苏新城物业服务有限公司经营规模

图表:江苏新城物业服务有限公司市场布局

图表:江苏新城物业服务有限公司区域布局

图表:北京均豪物业管理股份有限公司组织架构图

图表:北京均豪物业管理股份有限公司经营规模

图表:北京均豪物业管理股份有限公司区域布局

图表:2016-2021年物业管理面积预测

图表:2016-2021年物业管理业营业收入预测

略……

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