中国险企海外投资步伐正在不断加速
目录:企业战略点击率:发布时间:2014-11-11 17:05:54
10月6日,临近长假尾声的时候,安邦保险集团出资19.5亿美元(约合人民币120亿元)收购纽约的地标性建筑华尔道夫酒店的消息轰动了业内。其实,早在安邦保险“出手”之前,国内的险企就已数次在海外投资。如今看来,险企的海外投资步伐正在不断加速。
希尔顿全球控股有限公司已于10月6日宣布和安邦保险集团达成了协议,虽然安邦保险收购了希尔顿旗下的华尔道夫酒店,但是在100年的合约期限内,希尔顿依然能够继续经营该酒店。同时,协议还要求安邦保险立即支付1亿美元的交易保证金,同时承担酒店约5.25亿美元的抵押贷款。交易计划在2015年之前完成。
安邦保险在其官网表示,认为这块地的投资价值在纽约是“无可比拟”的。同时,安邦保险还表示,投资北美优质不动产是为了实现长期稳定的投资收益,且今后将进一步加大全球资产配置的比重,尤其是将欧洲地区和北美作为重点。
其实,从去年开始,国内险企就已经开始将海外不动产作为险资投资的重要方向。2013年7月,中国平安以2.6亿英镑买下了劳合社大楼,成为险资投资海外不动产的第一单。据英国《金融时报》测算,平安的买价意味着6.1%的净收益率。另据第一太平戴维斯伦敦区市场主管克罗斯菲尔德表示,位于伦敦金融城内的劳合社大楼,作为全球最大保险市场的总部,今后的升值空间仍然很大。而今年6月,中国人寿与卡塔尔控股共同出资7.95亿英镑(约84亿元人民币)收购了伦敦金丝雀码头10Upper
BankStreet大楼90%的股权。其中,中国人寿将持有该大楼70%的股权,而媒体测算其投资年回报率约在5%。
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